Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại quận 2 và TP Thủ Đức đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ, đặc biệt là loại hình nhà phố và nhà liền kề. Điều này xuất phát từ những lợi thế về cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiện ích dịch vụ đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực này. Trong đó, dự án The Global City tại phường An Phú, quận 2 là một ví dụ điển hình về sự bứt phá nhờ cú hích hạ tầng khu Đông TP.HCM.
Cơ Sở Hạ Tầng Hoàn Thiện
Khu vực phía Đông và phía Nam TP HCM đã trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản nhờ vào cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Các tuyến đường giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Đông Tây, và Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cùng với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực. Sự phát triển hạ tầng này không chỉ giúp giảm thiểu thời gian di chuyển mà còn nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực.
Tiềm Năng Tăng Giá Nhà Phố Thương Mại
Theo báo cáo của Avison Young Vietnam, thị trường biệt thự và nhà liền kề ở TP HCM đã tăng nhẹ về giá bán và duy trì tỷ lệ hấp thụ ổn định. Trong quý I/2024, thị trường ghi nhận giá bán sơ cấp của các dự án biệt thự và nhà liền kề dao động khoảng 7.500 – 8.500 USD mỗi m2 (tương đương 190 – 220 triệu đồng) và tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 40%. Đặc biệt, The Global City tại phường An Phú, quận 2 với các căn nhà phố mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp đang tạo ra sức nóng trên thị trường với giá bán từ 50 tỷ đồng cho diện tích sử dụng từ 350 – 650 m2.
Cộng Hưởng Giá Trị Từ Tiện Ích Đa Dạng
The Global City còn được hưởng lợi từ tổ hợp giải trí – thể thao City Park, sân tập golf, và khu trải nghiệm ngoài trời Global Fountain, được khai trương từ cuối tháng 3/2024. Những tiện ích này không chỉ gia tăng giá trị cho The Global City mà còn thúc đẩy sự phát triển của nhiều dự án khác trong cùng khu vực. Đường Đỗ Xuân Hợp, đường Võ Chí Công và các khu vực lân cận đều hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ này, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.
Hạ Tầng Giao Thông Là Động Lực Thúc Đẩy
Hạ tầng giao thông đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy bất động sản khu vực phía Đông TP HCM. Với việc TP HCM đầu tư hơn 868 tỷ đồng để mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp lên 30m, tình trạng ùn tắc giao thông sẽ được giảm thiểu, kết nối đến đường cao tốc và cảng biển tại TP Thủ Đức sẽ trở nên dễ dàng hơn. Điều này không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn gia tăng tiềm năng thương mại cho khu vực.
Tiềm Năng Kinh Doanh và Đầu Tư
Nhà phố thương mại tại The Global City, đặc biệt là khu Soho, có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư lớn. Mức giá thuê của các shophouse và nhà phố thuộc những dự án khu đô thị đông cư dân tại TP Thủ Đức và quận 2 khá cao, nhờ vào sự hoàn thiện hạ tầng và sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp. Dự báo mức giá nhà phố Soho sẽ tăng dần theo thời gian khi lưu lượng khách hàng đến The Global City ngày càng đông.
Môi Trường Sống Chất Lượng Cao
Quận 2 và TP Thủ Đức còn nổi bật với môi trường sống chất lượng cao, mật độ dân số thấp và không gian sống trong lành. Khu vực Thảo Điền thu hút cư dân bởi vị trí giáp mặt sông và diện tích xanh lớn, cùng hệ thống tiện ích hiện đại, cao cấp như trường học, bệnh viện, nhà hàng, và nhiều hoạt động giải trí văn hóa phong phú.
Sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ đa dạng đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự tăng giá và tiềm năng phát triển của loại hình nhà phố và nhà liền kề tại quận 2 và TP Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, The Global City không chỉ là một điểm sáng trên thị trường bất động sản mà còn là một biểu tượng của sự phát triển và thịnh vượng tại khu Đông TP.HCM.