Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến khai thác thương mại trong năm 2026, một câu hỏi rất thực tế được đặt ra: ai sẽ sống gần sân bay? Hàng chục nghìn nhân sự hàng không, chuyên gia logistics, doanh nhân quốc tế và lao động kỹ thuật cao sẽ cần nơi an cư đủ gần sân bay để thuận tiện làm việc, nhưng đủ chất lượng để gọi là nhà. Izumi City tại Long Hưng, Đồng Nai nằm trong bán kính 15 – 20 phút di chuyển đến sân bay Long Thành, đồng thời giữ kết nối ngược về TPHCM qua nhiều trục giao thông đã hiện hữu. Vị trí đệm giữa hai cực đô thị này đang trở thành lợi thế của Izumi City so với các dự án trong khu vực.
Sân bay Long Thành sẽ kéo theo làn sóng cư dân mới
Sân bay quốc tế Long Thành với công suất giai đoạn 1 là 25 triệu hành khách/năm sẽ tạo ra nhu cầu lưu trú, an cư và dịch vụ rất lớn tại khu vực phía Đông TP.HCM, đặc biệt là Đồng Nai. Kinh nghiệm từ các sân bay quốc tế trên thế giới cho thấy, khu vực bán kính 20 đến 30km quanh sân bay luôn hình thành vành đai đô thị mới với mật độ dân cư tăng nhanh, hệ sinh thái thương mại và dịch vụ phát triển mạnh.
Izumi City nằm đúng trong vành đai đó. Từ dự án, cư dân tiếp cận sân bay Long Thành qua cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây trong khoảng 15 đến 20 phút. Khoảng cách này đủ gần để đáp ứng nhu cầu di chuyển thường xuyên của giới chuyên gia và doanh nhân, nhưng đủ xa để tránh tiếng ồn và sự đông đúc của khu vực sân bay.
Izumi City giữ vị trí đệm giữa TPHCM và sân bay Long Thành
Vị trí dự án Izumi City hấp dẫn ở chỗ cư dân không bị “gắn chặt” với sân bay. Từ dự án, di chuyển về Thủ Đức mất khoảng 20 đến 25 phút qua cao tốc, về trung tâm Biên Hòa khoảng 15 phút. Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) đã khởi công ngày 15/01/2026 và dự kiến sẽ hoàn thành năm 2028. Khi cầu được đưa vào khai thác, thời gian di chuyển về TPHCM sẽ rút ngắn đáng kể nhờ trục mới giao với đường Vành đai 3 và quốc lộ 51.
Khả năng kết nối hai chiều này phù hợp với nhiều nhóm cư dân: người làm việc tại sân bay muốn sống gần TPHCM, người làm việc tại TPHCM muốn sống gần sân bay để thuận tiện đi công tác, hoặc đơn giản là gia đình muốn an cư tại một đô thị ven sông 170ha yên tĩnh mà vẫn có thể di chuyển nhanh đến hai trung tâm kinh tế lớn.
Hạ tầng đang đồng loạt hoàn thiện quanh trục TPHCM – Long Thành
Quanh trục kết nối TPHCM – sân bay Long Thành, hàng loạt công trình hạ tầng đang triển khai đồng thời trong năm 2026. Đường Vành đai 3 dự kiến hoàn thành, tạo trục liên vùng khép kín. Ba cây cầu Cát Lái, Phú Mỹ 2 và Long Hưng đã khởi công ngày 15/01/2026 với tổng vốn đầu tư gần 55.000 tỷ đồng, mở thêm nhiều trục giao thông mới giữa TPHCM và Đồng Nai. Chính phủ cũng đã ban hành Văn bản 2044/VPCP-CN yêu cầu khẩn cấp kéo dài tuyến Metro số 1 từ Bến Thành đến sân bay Long Thành, tổng chiều dài khoảng 62km.
Tất cả những công trình này đều nằm trên trục TPHCM – Đồng Nai – sân bay Long Thành, và Izumi City tọa lạc ngay giữa trục đó. Mỗi công trình hoàn thành sẽ rút ngắn thêm thời gian di chuyển, tăng thêm lựa chọn kết nối và củng cố vị thế của khu vực Long Hưng như một điểm an cư chiến lược trong giai đoạn sân bay đi vào vận hành.
Sân bay quốc tế Long Thành khi khai thác sẽ tạo ra nhu cầu an cư cho hàng chục nghìn lao động, chuyên gia và doanh nhân trong bán kính phụ cận. Izumi City đáp ứng nhu cầu đó bằng với diện tích 170ha ven sông, đầy đủ tiện ích, pháp lý hoàn chỉnh, cách sân bay chưa đầy 20 phút và vẫn giữ kết nối ngược về TPHCM. Khi hạ tầng giao thông quanh trục TPHCM – Long Thành đồng loạt về đích trong giai đoạn 2026 đến 2028, giá sản phẩm nơi đây sẽ được thị trường định giá lại theo một mặt bằng hoàn toàn mới.
